Zaandam, Ringweg 18
63 m²
179 m²
4 kamers
1987
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €16.000 tot €24.000. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Zaandam, klaar voor jouw stempel
Let op: er is een voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot 12-01-2026 Welkom in deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat nabij het. centrum van Zaandam. Ben jij op zoek naar een leuke woning waar je nog geheel je eigen smaak in kwijt kunt? Dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard. De woning is voorzien van een eenvoudige inrichting, maar biedt meer dan genoeg potentie. De woning kenmerkt zich door een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en een ruim bemeten tuin, welke is gelegen op het noorden. Door de diepte van maar liefst ruim 16 meter kun je echter de gehele dag genieten van de zon. Tevens vind je hier een ruime houten berging. De woning is gelegen op een perceel van 179 m² eigen grond. De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om het achtergelegen perceel van circa 97 m2 van de gemeente Zaanstad aan te kopen. Deze leuke gezinswoning is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Mis deze kans niet en neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij kijken ernaar uit om je deze woning te laten zien. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen. Aangrenzend vind je de open keuken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de overloop komen alle vertrekken samen. Hier bevinden zich één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Enkele slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden en kenmerken: Perceeloppervlakte van 179 m², eigen grond Woonoppervlak van 63 m² Voorzien van energielabel D HR-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2016 Mogelijkheid. om het achtergelegen perceel (gemeentegrond) aan te kopen. Koopsom € 30.273,70 exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten, kadasterkosten en € 250,- administratiekosten De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas Natuurlijke ventilatie. aanwezig Oplever
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.214
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Ringweg 18 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €16.000 tot €24.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
82 m²
4 kamers
