Eengezinswoning, tussenwoningZwolle, Anthony Duyckstraat 10
97 m²
145 m²
5 kamers
1954
G
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25-37K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1954: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Zwolle, klaar voor jouw stempel
Anthony Duyckstraat 10, een tussenwoning uit 1954 in een rustige Zwolse straat met veel groen. Ca. 97 m², vier slaapkamers, en een huis dat duidelijk een nieuwe eigenaar zoekt die er iets van wil maken. Beneden kom je binnen in de hal, met het toilet, een kelderkast en de trap naar boven. De woonkamer is L-vormig en licht, met laminaat op de vloer en dubbele tuindeuren die uitkomen op de achtertuin. De keuken ligt half open aan de achterzijde en heeft inbouwapparatuur. Stel je een zaterdagochtend voor met de tuindeuren open en koffie aan de eettafel, terwijl je nadenkt over hoe je deze ruimte later wilt indelen. Boven liggen drie slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer aan de voorzijde, met douche, wastafel met meubel en een raam dat open kan om te luchten. Een vaste trap brengt je naar de zolder, waar een overloop is en de vierde slaapkamer met dakkapel. Ruimte genoeg voor een gezin, een werkkamer, of allebei. De achtertuin is diep en heeft een vrijstaande stenen berging met achterom, handig voor fietsen, gereedschap of de spullen die je tijdens het verbouwen niet in huis wilt. De woning werkt nu op gaskachels en heeft liefde nodig, maar de basis en de indeling kloppen. Hier kun je alle kanten op, of je nu in één keer renoveert of stap voor stap opknapt. De ligging maakt veel goed. Het stadscentrum van Zwolle is dichtbij, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Een buurt waar je boodschappen om de hoek doet en zo de stad in rijdt. Een paar zaken om te weten: er is een bouwkundig rapport aanwezig, de verkoop kent een niet-zelfbewoningsclausule en een "as is where is" clausule, en de vaste notaris is De Jong in Zwolle. Bezichtigingen worden ingepland op donderdag 18 juni.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1954
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gaskachels
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Anthony Duyckstraat 10 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
89 m²
2 kamers