Alphen aan den Rijn, J.W.C. Bloemstraat 29

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

J.W.C. Bloemstraat 29, een tussenwoning van 84 m² in een rustige straat aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn. Het pand is uit 1908 en vraagt om een flinke opknapbeurt. Energielabel G, drie slaapkamers, een achtertuin op het noordwesten van 41 m².

Beneden kom je binnen in de hal, met de woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen laten hier veel daglicht binnen. De keuken is eenvoudig en halfopen, met een bijkeuken erachter die uitkomt op het toilet en de tuin. Nu nog een gaskachel voor de warmte, maar je hebt de ruimte om er een keuken van te maken die helemaal van jou is.

Boven liggen drie slaapkamers rond de overloop, van 11, 7 en 6 m². De dakkapel aan de voorkant haalt licht naar binnen. De badkamer heeft een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Op zolder is bergruimte.

De tuin ligt vrij en grenst via een achterom aan een speeltuintje en een grasveld. Er staan twee houten bergingen, allebei in slechte staat, dus die mogen wat mij betreft plaatsmaken voor iets nieuws. Op een vrije ochtend drink je hier je koffie terwijl het aan de achterkant rustig blijft.

Wat deze plek fijn maakt, is dat je zo in het centrum staat. De horeca en terrasjes aan de Oude Rijn liggen op loopafstand, net als winkels, supermarkten, scholen en de sportclub. Het NS-station zit om de hoek, met directe treinen naar Leiden, Utrecht en Gouda. Voor de auto ben je snel op de N11 en de N207, richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.