Amsterdam, Bestevâerstraat 169-1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Bestevaerstraat 169-1, op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer, ligt een appartement van circa 50 m². Het pand bevindt zich in Landlust Zuid en is gelegen op eigen grond. De ligging aan een rustige straat biedt uitzicht op een groene omgeving, met het Erasmuspark op korte loopafstand. Winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich aan de Jan van Galenstraat of Bos en Lommerweg. In de buurt zijn cafés, restaurants en terrassen te vinden; het stadscentrum is per fiets binnen tien minuten bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Ring A10 zijn goed toegankelijk.

Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. De huidige indeling bestaat uit een ruime woonkeuken met roestvrijstalen Solitair-elementen, grenzend aan een slaapkamer aan de achterzijde die toegang geeft tot het westelijk gelegen. balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een L-vormige woonkamer met veel ruimte. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van toilet, douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

De staat van onderhoud is eenvoudig; modernisering is noodzakelijk. Verwarming vindt plaats via een huur gashaard; warm water wordt geleverd door een huur boiler. Er is geen centrale verwarmingsinstallatie aanwezig.

De plattegrond biedt ruimte voor herindeling, bijvoorbeeld door het realiseren van twee slaapkamers of het openen van de keuken naar de woonkamer.

Enkele bijzonderheden: – Woonoppervlakte circa 50 m² (NEN2580) – Balkon op het westen – Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met zestien appartementen – Meerjarenonderhoudsplan. aanwezig – Geplande renovatie en verduurzaming achtergevel – Servicekosten bedragen ongeveer €183 per maand – Verkoop ‘as is, where is’ – Oplevering kan desgewenst spoedig plaatsvinden. Het betreft hier een woning waar waarde toegevoegd kan worden door verbouwing of herinrichting; verdere informatie over specifieke bouwkundige details of afwerking ontbreekt in deze. beschrijving.