Amsterdam, Wethouder Ramstraat 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een eengezinswoning van 81 m² uit 1984, met een achtertuin op het zuiden en gratis parkeren pal voor de deur. Het is rustig hier, dat merk je meteen. Een straat waar je 's avonds gewoon de auto kwijt kunt en waar het licht 's ochtends naar binnen valt.

Beneden ligt de woonkamer aan de achterzijde, met de tuin die de hele middag zon vangt en een achterom naar buiten. De keukenaansluitingen zitten aan de voorkant, dus je kunt de indeling helemaal naar je eigen hand zetten. In de hal vind je een toilet met fonteintje en de meterkast. Stel je een zaterdag voor waarop je de deuren openzet en de koffie mee naar buiten neemt.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers van verschillende maten en een badkamer die nu nog casco is, klaar om precies zo af te werken als jij wilt. Een verdieping hoger zit de zolder van 16 m², bereikbaar via een vaste trap. Die ruimte telt officieel nog niet mee in het woonoppervlak, maar met een groter Velux-dakraam of een dakkapel haal je er daglicht binnen en maak je er een of twee extra kamers van. Daarmee kom je uit op zo'n 97 m².

Praktisch zit het goed in elkaar: energielabel C, grotendeels dubbelglas en een Intergas HR cv-ketel. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin en is direct beschikbaar. De grond is erfpacht van de gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2035.

Een paar dingen om te weten. Dit is een voormalige huurwoning van De Key, waarvoor een voorrangsregeling geldt voor huurders van sociale huurwoningen (de voorwaarden staan op de site van Lieven de Key). De woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning, of voor ouders die kopen voor hun kind. Een asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing, net als een anti-speculatiebeding van twee jaar en een niet-bewoondclausule. De projectnotaris is Spier en Hazenberg. Voor wie rustig wil wonen en zin heeft om er zelf iets moois van te maken, is dit een fijne plek om te beginnen.