Amsterdam, Eerste Hugo de Grootstraat 10-H

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In Amsterdam Oud-West, aan een rustige straat met groen, bevindt zich een tweekamerappartement van ongeveer 72 m². De woning ligt op erfpachtgrond; de canon is afgekocht tot en met 15 september 2056. Op loopafstand liggen de Jordaan en het Westerpark, evenals supermarkten en buurtwinkels. Openbaar vervoer is nabij, met directe verbindingen naar Centraal Station en goede bereikbaarheid van de Ring A10.

De indeling is eenvoudig: via de hal bereikt men een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer; ruim, licht door grote ramen, geschikt voor zowel zit- als eethoek. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een tuin van circa 29 m². Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De keukenruimte – eveneens achterin – is nu nog leeg; er zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en u kunt zelf bepalen hoe deze wordt ingericht.

De badkamer bevat een inloopdouche, toilet en wastafel; praktisch opgezet zonder overdaad. Via de achterdeur stapt men direct in de tuin – beschut, met voldoende mogelijkheden voor buitengebruik.

Het appartement beschikt over dubbele beglazing. Verwarming en warm water verlopen via een Intergas combiketel uit 2018. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars; het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere. Maandelijkse servicekosten bedragen € 122.

Voor parkeren geldt het vergunningensysteem van Gemeente Amsterdam; actuele informatie hierover vindt u bij de gemeente zelf.

Bijzonderheden samengevat: – Woonoppervlak circa 72 m² (volgens NEN 2580) – Tuin circa 29 m² – Erfpachtcanon afgekocht tot september 2056 – Dubbele beglazing – Intergas combiketel. (2018) – Servicekosten € 122 per maand – Zelfbewoningsplicht – Voorrangsregeling sociale huurders Ymere – Ouderdoms- en asbestclausule – Projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen

Oplevering. kan in overleg op korte termijn plaatsvinden.

Let op: maten zijn indicatief. Onderzoeksplicht rust bij koper; raadpleeg bij voorkeur uw eigen makelaar of deskundige partij bij aankoopbeslissingen.