Amsterdam, Vossiusstraat 16-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In een statige straat aan het Vondelpark ligt dit reeds gesplitste pand, bestaande uit drie appartementen die zich in verschillende stadia van afbouw bevinden. Het en de kelderbak zijn recent volledig vernieuwd; het casco staat al overeind. Ieder appartement beschikt over eigen buitenruimte en is bereikbaar met een lift die direct in de woning uitkomt.

Het driedubbele benedenhuis beslaat 221 m² gebruiksoppervlak, heeft een tuin van 21 m² en een inhoud van 968 m³. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift. De woning zelf biedt een doorzonwoonkamer, aansluitingen voor een open keuken aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Verder zijn er op deze verdieping een separaat toilet en voorraadkast aanwezig. De eerste verdieping, eveneens per lift of trap te bereiken, telt twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer; één kamer heeft bovendien toegang tot een terras. In het souterrain bevinden zich nog twee slaapkamers met bijbehorende badkamers, evenals een inloopkast, wasruimte en technische ruimte.

Het tussenappartement op de tweede verdieping is 62 m² groot met 3,4 m² buitenruimte (inhoud: 266 m³). Via trap of lift komt men direct binnen in de hal met separaat toilet en technische ruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met Frans balkon en open keuken; aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met balkon en aangrenzende badkamer, plus een tweede slaap- of. werkkamer.

Het dubbel bovenhuis spreidt zich uit over derde en vierde verdieping: samen goed voor 118 m² gebruiksoppervlak (buitenruimte: 1,3 m²; inhoud: 440 m³). Op beide verdiepingen is directe toegang via trap of lift mogelijk. De woonverdieping bevat aansluitingen voor keuken aan de voorzijde, woonkamer achterin en aparte technische/waskamer. Twee royale slaapkamers liggen op de vierde etage; elk beschikt over eigen badkamer.

Het gebouw is aangesloten op Liander; fundering én kelder zijn vernieuwd. Isolatie is volledig aangebracht, nieuwe kozijnen voorzien van isolerend glas, en gasleidingen liggen er al. Ongeveer tachtig procent van leidingwerk (water/verwarming) alsmede volledige elektrische installatie moeten nog worden uitgevoerd;