Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Boekel, klaar voor jouw stempel
Aan de Neerbroek in Boekel ligt een voormalig agrarisch erf dat plaatsmaakt voor een klein woonplan met zes kavels. Kavel 3 is er een van, vrijstaand, 1.115 m² groot. De koopsom is 480.000 euro vrij op naam. Wat deze plek bijzonder maakt, is de ligging aan de noordwestkant, met de achterzijde tegen een groene watergang aan. Je zit aan de rand van het plan, dus het is er rustig. Het zicht loopt vanzelf door naar het landschap erachter. Veel privacy, en een tuin die de hele dag zon vangt. Op de kavel mag je een vrijstaande woning bouwen tot 600 m³, met een goothoogte van 4 meter en een nok van 9. Daarbovenop is er ruimte voor 90 m² aan bijgebouwen, genoeg voor een vrijstaande garage, een schuur of een kantoor aan huis. Je tekent je eigen woning binnen de kaders van het bestemmingsplan. De oude boerderij op het terrein blijft staan en geeft het buurtje meteen karakter. Neerbroek is een buurtschap met een gemengd, dorps gezicht. Vrijstaande huizen, oude erven, hier en daar wat kleinschalige bedrijvigheid langs het lint. De agrarische opstallen verdwijnen en maken plek voor zes nieuwe woningen, vier vrijstaand en twee onder een kap. Het blijft klein en landelijk. Stel het je zo voor. Je drinkt je koffie met uitzicht op het water en het groen, terwijl het binnen nog stil is. De voorzieningen van Boekel liggen op fietsafstand, dus een rondje voor boodschappen of een terras is zo gedaan. En het buitengebied begint praktisch bij je voordeur, fijn voor een wandeling of een lange rit op de fiets.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 480.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1115 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bouwkavels t.b.v. vrijstaand (Bouwnr. 3) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
