Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Boekel, klaar voor jouw stempel
De Neerbroek in Boekel, een buurtschap waar vrijstaande woningen, oude boerenerven en wat kleinschalige bedrijvigheid door elkaar lopen. Hier wordt een voormalig agrarisch erf aan Neerbroek 17 omgevormd tot een klein woonplan met zes kavels. De oude boerderij blijft staan en houdt het erf zijn karakter. Kavel 7 is de grootste van de hele ontwikkeling, 1.201 m², gelegen aan de oostkant van het plan. Aan die zijde grenst je perceel direct aan de groenstructuur van het landschap, dus je kijkt vanuit huis zo het buitengebied in. De koopsom vrij op naam is 530.000 euro. Op dit perceel mag je een vrijstaande woning bouwen tot 600 m³, met een goothoogte van 4 meter en een bouwhoogte van 9 meter. Daarbovenop is er ruimte voor maximaal 150 m² aan bijgebouwen. De tuin wordt royaal en je hebt veel vrijheid om de woning naar eigen idee te ontwerpen. Stel je een ochtend voor met koffie aan de achterkant van het huis, uitzicht op de weilanden, en verder weinig anders dan vogels en wat wind door de bomen. De kavels sluiten aan op het bestaande bebouwingslint langs de Neerbroek, waardoor het dorps en landelijk blijft. Aan de rand van het dorp dus, maar het centrum van Boekel ligt op fietsafstand. Winkels, een terras, de dagelijkse boodschappen, allemaal binnen handbereik. En het buitengebied begint vrijwel bij de voordeur, met volop ruimte om te wandelen en te fietsen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 530.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1201 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bouwkavels t.b.v. vrijstaand (Bouwnr. 7) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
