Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Boekel, klaar voor jouw stempel
Neerbroek, aan de rand van Boekel, waar een oud boerenerf plaatsmaakt voor zes kavels en een leven met veel lucht eromheen. Kavel 8 ligt op de noordoostelijke hoek van het plan, 971 m² groot, grenzend aan groen en water. De koopsom v.o.n. is 425.000 euro, de gunstigste prijs binnen de vrijstaande kavels hier. Stel je een ochtend voor waarop je de gordijnen opentrekt en aan meerdere zijden vrij uitzicht hebt over het landschap. Op deze hoek heb je dat contact met de omgeving de hele dag. Geen buren die je inkijken, wel water en groen tot aan de erfgrens. Je bouwt hier een vrijstaande woning tot 600 m³, met een goothoogte van 4 meter en een nokhoogte tot 9 meter. Daarnaast is er ruimte voor maximaal 90 m² aan bijgebouwen, voor een werkplaats, een schuur of een plek voor de fietsen. De kavels sluiten aan op het bestaande lint langs de Neerbroek, dus je komt terecht in een buurtschap dat al staat: vrijstaande huizen, voormalige boerenerven, hier en daar wat kleinschalige bedrijvigheid. De oude boerderij op het terrein blijft behouden en geeft het geheel een gezicht. Boekel zelf ligt op fietsafstand. Het dorpscentrum met winkels, horeca en de dagelijkse boodschappen haal je zo op, en het buitengebied begint praktisch bij je voordeur. Wandelen, fietsen, een rondje door de velden na het eten. Een plek aan de rand, met het dorp dichtbij genoeg om er niet over na te denken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 971 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Bouwkavels t.b.v. vrijstaand (Bouwnr. 8) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
