Capelle aan den IJssel, Prinsenhof 18

Een eengezinswoning, geschakelde woning in Capelle aan den IJssel, klaar voor jouw stempel

Schollevaar Zuid ligt aan de oostkant van Capelle aan den IJssel, groen en rustig, en daar staat deze geschakelde woning met een tuin aan de voorkant en aan de achterkant. Ze is van 1981 en vraagt om een opknapbeurt van binnen. De erfgenamen verkopen, en er is een tijd lang weinig aan onderhoud gedaan, dus je begint hier met een vrij blad. Op de begane grond kom je binnen in de hal met de meterkast. De slaapkamer ligt op deze laag en heeft een loopdeur die direct de achtertuin in gaat, handig voor een kop koffie buiten op een vroege ochtend. Een trap brengt je naar boven. De woonkamer zit op de eerste verdieping, met een open keuken die eenvoudig is uitgevoerd en klaarligt om naar je eigen hand te zetten. Vanuit de kamer stap je het balkon van 2 m² op. Een vaste trap loopt door naar de tweede verdieping, waar de badkamer en nog een slaapkamer zijn. Die badkamer is gedateerd en heeft een douchehoek, een wastafel, een dakraam en een aansluiting voor de wasmachine. In cijfers: 71 m² woonoppervlak, 249 m³ inhoud en een perceel van 56 m². De woning heeft stadsverwarming en houten kozijnen met dubbel glas. Parkeren doe je in de openbare ruimte rond de straat. In de koopovereenkomst komen een niet-zelfbewoningsclausule, een as is where is clausule en een ouderdomsclausule. Er zijn geen vragenlijsten, en je mag de woning op eigen kosten bouwkundig laten keuren. De buurt heeft alles wat een dag soepel maakt. Basisscholen, kinderopvang, supermarkten en buurtwinkels liggen dichtbij, met sportverenigingen en speeltuinen om de hoek. Wil je naar buiten, dan loop je zo het groen rond de Nieuwerkerse Tocht in om te wandelen. Het station van Capelle aan den IJssel ligt op zo'n tien minuten fietsen, met trein en metro richting Rotterdam en de rest van de Randstad. De A16 en de A20 pak je snel als je met de auto weg moet. Voor een starter of iemand die graag zelf klust is dit een woning met ruimte om iets moois van te maken. De oplevering gaat in overleg en kan snel.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 279.500 k.k.

Woonoppervlakte

71 m²

Aantal kamers

3, waarvan 2 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, geschakelde woning

Bouwjaar

1981

Perceeloppervlakte

56 m²

Energielabel

B (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Stadsverwarming

Isolatie

Dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar