Den Haag, Burgemeester Waldeckstraat 14
75 m²
3 kamers
1925
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20-29K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1925: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woning in Den Haag, klaar voor jouw stempel
Aan een rustige straat ligt dit driekamer parterreappartement met een achtertuin op het zuidoosten. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van voorzieningen zoals het winkelcentrum Houtwijk aan de Hildo Kroplaan en de winkels van Loosduinen. Openbaar vervoer is bereikbaar te voet; fietsers bereiken zowel het strand van Kijkduin als landgoed Ockenburgh en recreatiegebied Madestein binnen tien minuten.\ \ De indeling is overzichtelijk: via de entree komt men in de gang. Hier bevinden zich een trapkast met meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. Aansluitend ligt een slaapkamer, voorzien van douchehoek. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd; via een aluminium schuifpui heeft men toegang tot de tuin. De keukenruimte kent een eenvoudige inrichting en loopt door naar een tweede uitbouw met daarachter nog een slaapkamer.\ \ Enkele bijzonderheden zijn vermeldenswaard:\ - Het appartement staat op eigen grond.\ - Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van € 157,50 (volgens begroting 2026).\ - Verwarming in de woonkamer vindt plaats middels gaskachel; warm water wordt geleverd door een gasgeiser.\ - Het oorspronkelijke bouwjaar is 1925.\ - Energielabel G is toegekend.\ - Een bouwkundige keuring is aanwezig.\ - Modernisering en renovatie zijn noodzakelijk.\ - Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 75 m².\ - Aanvullende verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.\ \ Nadere informatie over aankoopbegeleiding wordt elders verstrekt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1925
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Burgemeester Waldeckstraat 14 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
58 m²
3 kamers
