Den Haag, Copernicuslaan 42

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Het Valkenboskwartier, een straat met portiekwoningen uit 1913 en gevels waar je even voor blijft staan. Op de eerste verdieping ligt hier een appartement van 102 m², zes kamers groot, met vijf buitenruimtes verdeeld over de voor- en achterkant van het pand.

Een ochtend begint in de lichte woon- en eetkamer. Twee balkons aan weerszijden, koffie aan de kant waar de zon het eerst komt. De keuken zit achterin met een serre, en er zijn drie ruime slaapkamers: eentje achter met een eigen balkon, twee aan de voorzijde met het voorbalkon ervoor. In de hele woning vind je vaste kasten, dus de rommel verdwijnt vanzelf uit het zicht.

Om de hoek loopt de Weimarstraat over in de Fahrenheitstraat. Winkels, speciaalzaken en kleine horeca op loopafstand, je brood haal je te voet en een terras pak je zonder na te denken. Supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zitten dichtbij. Het strand en de Haagse binnenstad bereik je in een minuut of tien.

Het pand vraagt werk. Dit is een kluswoning, verkocht as is where is, met een ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule. De ruimte en de buitenplekken liggen er al klaar. De afwerking, de keuken, het comfort, dat bepaal je zelf.

Er is een actieve VvE met een bijdrage van rond de honderd euro per maand. De woning ligt in gemeentelijk beschermd stadsgezicht en is volgens NEN 2580 ingemeten, met plattegronden en meetstaat beschikbaar. Oplevering kan per direct. Het open huis staat gepland op dinsdag 26 mei, tussen 15.00 en 16.30 uur, en aanmelden is niet nodig.