Portiekwoning (open portiek)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20-30K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1904: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een portiekwoning (open portiek) in Den Haag, klaar voor jouw stempel
Aan de Schalk Burgerstraat, achter een gevel uit 1904, ligt op de tweede etage een appartement van 78 m2 met drie slaapkamers. Er is ruimte om er een vierde bij te maken, dus je houdt opties open voor later. De Haagse Markt ligt op loopafstand, met zijn kramen vol groente, stof en vis. Op een zaterdagochtend loop je er zo naartoe, haalt je verse spullen en bent binnen tien minuten weer thuis met de tassen op het aanrecht. Het centrum bereik je lopend of in een paar minuten op de fiets, en de tram stopt om de hoek. Binnen werk je met een doorgebroken woonkamer die ruim aanvoelt en licht binnenlaat. De keuken heeft dubbele spoelbakken, er is een hal met vaste kast en een toilet met douchecombinatie. Het hele appartement mag je naar eigen smaak opknappen, van vloer tot indeling, zodat het straks helemaal bij jou past. Praktisch zit het goed in elkaar. De woning staat op eigen grond, heeft overal dubbel glas en gaskachelaansluitingen, en de actieve VVE komt op 60 euro per maand. Aanvaarding kan per direct, dus je kunt snel beginnen aan je plannen. Voor een starter die zelf wil klussen in een levendig stuk Den Haag is dit een fijne basis om mee verder te bouwen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Portiekwoning (open portiek)
- Bouwjaar
- 1904
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gaskachels
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Delftselaan 153 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
58 m²
3 kamers
