Den Haag, Jules Massenethof 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Waldeck ligt aan de rand van Den Haag, en deze maisonnette van rond de 100 m² wacht op iemand die er zin in heeft om te klussen. Vijf kamers, vier slaapkamers, een tuin van 26 m² op het noordwesten. Het pand is uit 1981 en wordt as is verkocht, dus je maakt het echt van jezelf.

Beneden kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer heeft twee trapkasten en een open keuken met de deur naar de tuin, waar in de namiddag de zon binnenvalt. Via de tuin loop je zo naar de ruime berging met achterom, ook bereikbaar via het afgesloten portaal.

Boven liggen alle vier de slaapkamers rond de overloop, eentje met inbouwkast. De badkamer heeft een goed formaat met douche en ligbad, wastafel, toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel op de overloop is een combiketel uit 2022. Warm water moet nog opnieuw aangesloten worden, iets om in de planning mee te nemen.

Op zaterdag fiets je in een kwartier naar het strand van Kijkduin. Madestein, Ockenburgh en De Uithof liggen om de hoek voor een lange wandeling of een rondje hardlopen. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand bij winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, en scholen, sportvelden en het openbaar vervoer zitten allemaal dichtbij.

Nog wat cijfers om te weten. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, het energielabel is C en geldig tot 9 september 2035. De VVE is actief, de bijdrage voor de woning met berging is 289,61 euro per maand, en er is een MJOP uit 2017. In de afgesloten garage kun je apart een of meer parkeerplaatsen kopen voor 15.000 euro per plek. Oplevering kan in overleg, ongeveer over drieënhalve maand.