Den Haag, Nunspeetlaan 330

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Dit appartement aan de Nunspeetlaan 330 in Den Haag ligt in de geliefde wijk Rustenburg-Oostbroek, een prettige plek voor starters die volop voorzieningen binnen handbereik willen. Winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark en diverse scholen liggen om de hoek, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Tramhalte Dierenselaan bereikt u al binnen twee minuten lopen. De gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op fietsafstand, en wie uitgebreider wil winkelen, bereikt het bruisende centrum van Den Haag in ongeveer vijftien fietsminuten of binnen twaalf minuten met het openbaar vervoer.

Indeling

Op de begane grond vindt u een open portiek met portiektrap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping komt u binnen in de hal met meterkast, die toegang geeft tot de ruime woonkamer, het toilet, de badkamer, de keuken en de slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de royale woonkamer en de slaapkamers. Aan de achterzijde treft u de gesloten keuken, de bijkeuken en de badkamer aan. Vanuit de keuken stapt u zo het ruime achterbalkon op, dat op het noordoosten is gelegen en heerlijk profiteert van de ochtendzon.

Potentie

Dit is een volledig te renoveren driekamerappartement met twee slaapkamers en een speelse indeling. De ruime woonkamer, het royale balkon en de gunstige ligging maken dat dit appartement een enorme potentie heeft. Voor starters die hun eigen droomwoning willen creëren, biedt deze plek alle ruimte om er iets moois van te maken.

Kenmerken

Bouwjaar 1934, gelegen op eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt circa 58 m², met een gebouwgebonden buitenruimte van circa 6 m² en een inhoud van circa 218 m³. Het appartement telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers. U verkrijgt een 1/3e aandeel in een Vereniging van Eigenaars met een maandbijdrage van € 30,-, met een reserve binnen de VvE van circa € 900,-.

Goed om te weten

Op deze woning zijn een asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing, evenals een niet-bewoningsclausule en de clausule 'as is, where is'. De projectnotaris is Rosenberg Polak te 's-Gravenhage en de aanbiedingsvoorwaarden van Agterberg Makelaardij zijn van toepassing. Oplevering is in overleg en op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse maar is uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.