Den Haag, Parsifalstraat 11

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Componistenbuurt in Den Haag, een tussenherenhuis uit 1936 dat om nieuw leven vraagt. De structuur staat er, met 142 m² woonoppervlak en zeven kamers waarvan vijf slaapkamers, maar de rest moet jij nog invullen. Wie van klussen houdt en een huis wil dat straks helemaal het zijne is, vindt hier een mooi startpunt.

Beneden loop je via de voortuin naar binnen. De woonkamer heeft nog de originele ensuite met schuifdeuren en vier kasten, precies het soort detail dat je in een pand van deze leeftijd wilt bewaren. Achter de keuken ligt een schuifpui naar de tuin op het noordwesten, met een schuur, en aan voor- en achterzijde zitten kunststof kozijnen met dubbelglas. Beneden vind je verder een toilet met fonteintje en de meterkast met zeven groepen onder de trap.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een kleine kamer. De voorkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon, de achterkamer een schuifpui daarheen en een eigen doorgang naar de badkamer. Nog een trap hoger kom je op een overloop met een daglichtkoepel van glas-in-lood, waar twee slaapkamers met dakkapel liggen en een technische ruimte met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel uit 2023 (Vaillant Eco Tec Plus).

Stel dat je hier op een zaterdagochtend woont: koffie in de tuin, dan op de fiets naar het strand van Kijkduin, tien minuten verderop. Boodschappen doe je bij het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein, de kinderboerderij en zwembad de Waterthor liggen op loopafstand, en scholen en sportclubs vind je in de buurt. Bus 23 en de trams 3 en 4 stoppen praktisch om de hoek, met de tram zit je binnen tien minuten in het centrum. Voor wie de auto pakt: een kwartier rijden en je zit op de A4.

Het huis heeft energielabel D en staat op eigen grond, en het dient gerenoveerd te worden. Oplevering kan snel, met de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. Een pand met goede botten in een buurt waar mensen graag blijven wonen.