Den Haag, Viandenstraat 62

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Viandenstraat ligt in Loosduinen, aan een rustige straat waar je 's ochtends vooral vogels hoort en af en toe een fiets die voorbijkomt. Deze benedenwoning uit 1925 heeft 65 m² woonoppervlakte en een achtertuin van 20 meter diep, iets wat je in dit soort straten zelden tegenkomt.

De woonkamer van 33 m² is het middelpunt van het huis. Grote ramen vangen het licht en kijken uit op de tuin, dus je zit hier met je koffie terwijl je de dag buiten ziet wakker worden. De keuken ligt aan de tuinzijde en heeft een deur naar buiten, handig als je in de zomer eigenlijk half in de tuin leeft.

Er zijn nu twee slaapkamers, de grootste aan de achterkant met zicht op het groen, de tweede aan de voorzijde die prima werkt als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Verder een douche, apart toilet en een bergruimte. De woning is op onderdelen gedateerd, en dat is nou net de ruimte om er iets van jezelf te maken. Wie de keuken naar de woonkamer verplaatst, houdt een open woonkeuken over en kan de oude keuken ombouwen tot een derde slaapkamer of werkkamer.

Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van 6,5 m², genoeg voor de fietsen, het tuinmeubilair en de spullen die nergens anders passen. De tuin ligt op de zon en geeft je privacy, precies het soort plek waar je op een vrije zaterdag blijft hangen.

Boodschappen doe je om de hoek bij winkelcentrum Loosduinen. Scholen, sportvelden en het openbaar vervoer zitten dichtbij, en het strand, de boulevard en de duinen van Kijkduin haal je zo op de fiets. Het centrum van Den Haag, het Westland en de wegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. De VvE is actief en kost 50 euro per maand, en opleveren kan snel, in overleg.