Haarlem, Anthony Fokkerlaan 17

Een eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning) in Haarlem, klaar voor jouw stempel

Aan een rustige, bomenrijke straat in Sinnevelt staat een half-vrijstaande hoekwoning uit 1960, een drive-inwoning van zo'n 98 m² met een inpandige garage van 26 m². Het perceel is 226 m² eigen grond. De woning is gedateerd en vraagt om een grondige opknapbeurt, en juist daarin zit de ruimte om er iets van jezelf te maken. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ongeveer 14 meter diep, dus aan het eind van de middag valt de zon er nog volop in. Naast het huis loopt het Herman Heijermanspad, dat je rechtstreeks naar het plein erachter brengt, met groen en een speelplek voor kinderen. De garage met de elektrische Hörmann-overheaddeur is veelzijdig, denk aan een werkplaats, een praktijk aan huis of stalling voor fietsen en de auto. Wie wil uitbreiden kan die ruimte mogelijk bij het wonen trekken of achter aanbouwen, al kan daar een vergunning bij komen kijken (navraag bij de gemeente is verstandig). Boven liggen drie slaapkamers, aan de voorzijde een van ongeveer 11 m² met wastafel, achter twee van ongeveer 15 en 6 m². De kleinste heeft een luik naar het platte dak, waar nu nog vier oudere zonnepanelen uit 2003 liggen. Dat dak leent zich goed voor nieuwe panelen of een airco-unit. Verwarming gaat via een Vaillant EcoTec plus combiketel uit ongeveer 2016, en de woning is recent bouwkundig gekeurd, met rapport beschikbaar. Boodschappen doe je om de hoek bij het buurtwinkelcentrum met de Deka, de bakker en de kapper, en sporten kan bij Probody verderop. Basisschool en BSO De Verbeelding zitten dichtbij, net als bus lijn 2 in de straat richting station en centrum. Op de fiets ben je in een minuut of tien bij het NS-station, en de Grote Markt haal je in een goede twaalf. Voor een vrije dag liggen het Schoterbos met het dierentuintje en het Zaanenpark binnen handbereik, en koffiebar Nes 71 is zo bereikt. Stel je een zaterdagochtend voor waarop je met koffie de tuin in loopt terwijl de kinderen via het pad naar het plein zijn. Een huis dat nog werk vraagt, op een plek waar gezinnen graag blijven.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 535.000 k.k.

Woonoppervlakte

98 m²

Aantal kamers

5, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Bouwjaar

1960

Perceeloppervlakte

226 m²

Energielabel

D (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar