Haarlem, Jan Steenstraat 43
82 m²
81 m²
3 kamers
1906
D
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €21-31K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1906: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, klaar voor jouw stempel
Een tussenwoning aan de Jan Steenstraat in de Kleverparkbuurt, gebouwd in 1906. Het kavel meet 81 centiare en de woning staat op eigen grond.\ \ De straat ligt rustig, met de bakstenen gevels uit de vorige eeuwwisseling die zo kenmerkend zijn voor dit deel van Haarlem. Kinderen spelen er op straat. Lopend ben je in een minuut of tien op de Grote Markt, en het Patronaat en de stadsschouwburg liggen in dezelfde richting. Supermarkten om de hoek. Voor wie de auto pakt: tien minuten naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag of Schiphol. De duinen liggen op fietsafstand.\ \ Je komt binnen in de hal, die uitkomt op de woonkamer aan de voorzijde. Grote ramen, uitzicht op de straat. In de woonkamer staat een houtkachel. Achter de woonkamer ligt de keuken, voorzien van lades en onderkasten. Daarachter een stookruimte met het toilet ernaast. De achtertuin ligt op het noorden.\ \ Boven liggen twee slaapkamers, met de badkamer ertussenin. Douche, wastafel, tweede toilet. De trap naar de eerste verdieping vertrekt vanuit de woonkamer.\ \ Het energielabel staat op D. De woning vraagt om iemand die er zelf iets van wil maken, en daar is ruimte voor. Plafonds, indeling, afwerking: het kan allemaal nog een hand gebruiken.\ \ Wat verder van belang is bij de overdracht. Op de verkoop zijn de gangbare Haarlemse clausules van toepassing, plus een niet-zelfbewoondclausule, een asbestclausule en een as-is-where-is-clausule. Boedelnotaris is notaris Jager in Heemstede. Oplevering in overleg.\ \ Kadastraal bekend gemeente Haarlem, sectie A, nummer 1990. Adres Jan Steenstraat 43.\ \ De Kleverparkbuurt heeft iets eigens. Een mengeling van jonge gezinnen en mensen die er al decennia wonen, met op zaterdag de markt op het Soendaplein en op zondagochtend de geur van vers brood uit de bakker op de Schoterweg. Het soort plek waar je buren leert kennen via de stoep en niet via een appgroep. Voor wie hier al wandelend doorheen is gelopen, hoeft die toelichting eigenlijk niet.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1906
- Perceeloppervlakte
- 81 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Jan Steenstraat 43 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
99 m²
4 kamers
