Haarlem, Meeuwenstraat 94

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Meeuwenstraat staat een tussenwoning uit 1998 die grotendeels casco wordt opgeleverd. Circa 79 m², energielabel C, en een dakterras van 19 m² met vergunning. Wat je hier koopt is vooral ruimte om je eigen huis te maken, van de meterkast die nog aangelegd moet worden tot de keuze waar de muren straks staan.

De indeling laat veel toe. Beneden een woonkamer met open keuken aan de achterzijde en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping twee slaapkamers met badkamer, waarvan er een uitkomt op het balkon. De tweede verdieping is nu een royale slaapkamer die je in tweeën kunt delen, zodat je op vier slaapkamers uitkomt als het gezin daarom vraagt.

Vanaf die tweede verdieping loopt een vaste trap naar het dakterras. Ik zie de zomerochtenden al voor me, koffie buiten voordat de straat goed wakker is, uitzicht over de daken van Haarlem-Noord. Het Dietsveld en het Batavierenplantsoen liggen om de hoek, dus de kinderen kunnen zo naar buiten.

De buurt rond de Hekslootpolder en het Schoterbos is groen en rustig. Op het Marsmanplein doe je de boodschappen, er zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het strand en de duinen fiets je op een vrije middag zomaar aan, net als het centrum en het NS-station.

Voor wie pendelt is de ligging praktisch. Binnen tien minuten rijd je de A9 of de N208 op, met Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen redelijke reistijd. Oplevering kan in overleg, en snel mag ook. Een huis dat nog vorm moet krijgen, op een plek waar je niets meer aan hoeft te veranderen.