Verkocht onder voorbehoudHaarlem, Meeuwenstraat 94
79 m²
40 m²
4 kamers
1998
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €21-30K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1998: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, eindwoning in Haarlem, klaar voor jouw stempel
Aan de Meeuwenstraat staat een tussenwoning uit 1998 die grotendeels casco wordt opgeleverd. Circa 79 m², energielabel C, en een dakterras van 19 m² met vergunning. Wat je hier koopt is vooral ruimte om je eigen huis te maken, van de meterkast die nog aangelegd moet worden tot de keuze waar de muren straks staan. De indeling laat veel toe. Beneden een woonkamer met open keuken aan de achterzijde en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping twee slaapkamers met badkamer, waarvan er een uitkomt op het balkon. De tweede verdieping is nu een royale slaapkamer die je in tweeën kunt delen, zodat je op vier slaapkamers uitkomt als het gezin daarom vraagt. Vanaf die tweede verdieping loopt een vaste trap naar het dakterras. Ik zie de zomerochtenden al voor me, koffie buiten voordat de straat goed wakker is, uitzicht over de daken van Haarlem-Noord. Het Dietsveld en het Batavierenplantsoen liggen om de hoek, dus de kinderen kunnen zo naar buiten. De buurt rond de Hekslootpolder en het Schoterbos is groen en rustig. Op het Marsmanplein doe je de boodschappen, er zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het strand en de duinen fiets je op een vrije middag zomaar aan, net als het centrum en het NS-station. Voor wie pendelt is de ligging praktisch. Binnen tien minuten rijd je de A9 of de N208 op, met Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen redelijke reistijd. Oplevering kan in overleg, en snel mag ook. Een huis dat nog vorm moet krijgen, op een plek waar je niets meer aan hoeft te veranderen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1998
- Perceeloppervlakte
- 40 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Meeuwenstraat 94 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
99 m²
4 kamers
