Haarlem, Schotersingel 85
236 m²
230 m²
10 kamers
1900
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €61-90K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1900: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een herenhuis, tussenwoning in Haarlem, klaar voor jouw stempel
Aan de Schotersingel, met uitzicht over het water en het park De Bolwerken, staat een herenhuis uit 1900. Het huis is aangewezen als gemeentelijk monument en gebouwd in neo-renaissancestijl, herkenbaar aan het metselwerk en de geornamenteerde gevel. In totaal meet het woonoppervlak circa 236 m². De indeling voorziet in een doorzonwoonkamer met ensuite-indeling, twee serres en hoge plafonds voorzien van sierlijsten. Originele details zoals glas-in-loodramen, marmeren schouwen en zichtbare houten balken op de bovenste verdieping zijn behouden.\ \ De woning is voorbereid voor verdere renovatie; karakteristieke elementen zijn intact gebleven. Op de begane grond bevinden zich een entree met tochtportaal, hal met toilet en toegang tot de kelder. De woonkamer strekt zich uit van voor naar achter, met aan beide kanten een serre. Aan de achterzijde ligt ruimte voor een keuken en bijkeuken; via openslaande deuren is de tuin op het noordwesten bereikbaar.\ \ Op de eerste verdieping liggen twee kamers aan de voorzijde, een inloopkast en een slaapkamer aan de achterzijde met terras en ruimte voor een badkamer. Er is plaats gemaakt voor een extra toilet op de overloop. De tweede verdieping telt twee slaapkamers aan de voorkant (waarvan één met vaste kast), een slaapkamer aan de achterkant en ruimte voor een tweede badkamer.\ \ Het huis maakt deel uit van een karakteristieke stadsrand van Haarlem-Noord; voorzieningen als basisscholen, middelbare scholen en buurtwinkels liggen nabij. In directe omgeving vindt men onder andere bakker, slager, viswinkel, delicatessenzaak en wijnhandel aan de Kleverparkweg. Station Haarlem ligt op circa zes minuten lopen; het centrum bevindt zich vijf minuten fietsen verderop. Fietsend bereikt men Bloemendaal aan Zee in ongeveer vierentwintig minuten.\ \ Enkele technische punten: gevels zijn gereinigd in 2017/2018; pannendak volledig vernieuwd in 2024/2025; buitenschilderwerk eerste en tweede verdieping uitgevoerd in 2024/2025. Oplevering gebeurt in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 1.900.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 236 m²
- Aantal kamers
- 10, waarvan 6 slaapkamers
- Type woning
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1900
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Schotersingel 85 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
99 m²
4 kamers
