Haarlem, Thomsonlaan 65

Een eengezinswoning, hoekwoning in Haarlem, klaar voor jouw stempel

Aan de Thomsonlaan 65, in het Houtvaartkwartier, staat een hoekwoning uit 1903 die wacht op iemand met plannen en een beetje lef. Het is een huis dat je zelf mag invullen, kamer voor kamer, tot het helemaal van jou is. Beneden vind je een woonkamer met erker, waar het ochtendlicht naar binnen valt voordat de zon later op de dag de tuin overneemt. De keuken is dicht en geeft, net als de woonkamer, toegang tot de westgerichte achtertuin. Daar zit je in de namiddag en avond in de zon, met een stenen garage en ruime berging achterin waar je een auto kwijt kunt of kunt opladen. De badkamer ligt aan de keuken en heeft een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Boven liggen vier slaapkamers, allemaal van goed formaat, en via een losse trap kom je op de vliering. De indeling staat er praktisch bij en vormt een prettige basis om verder op te bouwen. Eerlijk is eerlijk, dit is een project. De woning is bouwkundig gekeurd, staat op 145 m² eigen grond met een fundering op houten palen, en die fundering is in het rapport als onvoldoende beoordeeld volgens de KCAF-richtlijn. Het rapport ligt ter inzage, zodat je precies weet waar je aan begint. De woonoppervlakte is ongeveer 106 m². Verwarming en warm water lopen via een cv-ketel uit 2015 die netjes onderhouden is, het energielabel is F en er zit gedeeltelijk dubbel glas in. Genoeg om mee te starten, ruimte zat om het naar je eigen smaak te brengen. De buurt maakt veel goed. Voor de deur parkeer je gratis, het is rustig en kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen, een openluchtzwembad en sportvelden om de hoek. Landgoed Elswout en de N208 liggen vlakbij, en de stations Haarlem en Heemstede bereik je zo op de fiets. Lopend ben je in twaalf minuten in de Vijfhoek tussen de winkels, markten en terrasjes, en binnen een halfuur fietsen sta je met je voeten in het zand bij de duinen. Een fijne plek om iets moois van te maken.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 599.000 k.k.

Woonoppervlakte

106 m²

Aantal kamers

5, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, hoekwoning

Bouwjaar

1903

Perceeloppervlakte

145 m²

Energielabel

F (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het westen

Status

Beschikbaar