Haarlem, Van Zeggelenstraat 61

Een bovenwoning (appartement) in Haarlem, klaar voor jouw stempel

De Amsterdamsebuurt in Haarlem, een bovenwoning van 109 m² in een karakteristiek woonhuis uit 1936. De woning ligt dwars, in de breedte gebouwd, met veel ramen aan de straatkant die het licht binnenlaten. Nu is het opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, maar je maakt er met weinig moeite weer één royale bovenwoning van. Haal de badkamer op de eerste verdieping weg en de keuken op de tweede, en je houdt een grotere woonkamer over plus een derde slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je nu de woonkamer, een nette keuken, een slaapkamer en een badkamer met bad. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers, een open keuken en een tweede badkamer. Wie het pand liever als twee aparte woningen wil houden, kan dat ook. Stel dat je 's ochtends de Amsterdamstraat in loopt voor brood bij de bakker, dan is de winkelstraat op een paar minuten lopen. Het Van Zeggelenplein heeft een bloemist, een kapper en een kledingwinkel om de hoek, en winkelcentrum Beatrixplein ligt aan de overkant van de weg. Scholen, kinderopvang en een speeltuin zitten in dezelfde buurt. Het is een wijk waar veel binnen handbereik blijft. Voor wie pendelt is de ligging prettig. In het spitsuur kan de stad druk zijn, maar hier aan de rand sta je zo op de snelweg richting Amsterdam. Centraal Station Haarlem en station Spaarnwoude fiets je allebei binnen tien minuten. Een rondje hardlopen of tennissen doe je in het Reinaldapark, waar ook een pannenkoekenrestaurant zit en een mooie wandelroute begint. Wil je verder weg, dan loop je langs de Ringvaart of fiets je in een kwartier naar Spaarnwoude, groen en rustig tussen de steden in. De woning is een kluswoning, dus je richt hem helemaal naar eigen smaak in. Er is een aannemer beschikbaar die het werk per direct kan oppakken als je dat liever uitbesteedt. Op het dak is met vergunning ruimte voor een terras van ongeveer 20 m², een plek voor de avondzon boven de daken van de buurt. De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt 106,23 euro. Parkeren doe je vrij op straat, en oplevering kan snel.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 445.000 k.k.

Woonoppervlakte

109 m²

Aantal kamers

4, waarvan 2 slaapkamers

Type woning

Bovenwoning (appartement)

Bouwjaar

1936

Energielabel

E (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Status

Beschikbaar