Haarlem, William Boothstraat 62
140 m²
154 m²
7 kamers
1970
C
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €36-53K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1970: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, klaar voor jouw stempel
Voor wie zich oriënteert op in Haarlem, biedt deze voormalige huurwoning uit circa 1970 – gelegen in de wijk Meerwijk – een heldere opgave. De woning meet ongeveer 140 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 154 m². Het energielabel is C. Een zelfbewoningsplicht geldt voor drie jaar na overdracht; verkoop vindt uitsluitend plaats aan een natuurlijk persoon voor eigen gebruik.\ \ De procedure rond bezichtigingen en biedingen kent enkele bijzonderheden. Huurders van Pré Wonen of andere woningbouwverenigingen binnen Haarlem krijgen voorrang, mits zij beschikken over een verhuurdersverklaring. Zij hebben tot en met 3 juni 2026 gelegenheid om te bezichtigen en een bod uit te brengen. Overige belangstellenden kunnen vanaf 27 mei 2026 bezichtigen en na 3 juni bieden. De vraagprijs is vastgesteld als ‘bieden vanaf’ €525.000 kosten koper.\ \ Het huis kent zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen – bruikbaar als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte, al naar gelang de behoefte. Op de begane grond bevindt zich de doorzon woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval; aansluitend ligt een eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin. Zowel keuken als badkamer zijn toe aan modernisering; hier kan men zonder veel restricties eigentijdse keuzes maken.\ \ De achtertuin is ruim bemeten, gelegen op het noordwesten – goed voor middag- en avondzon – en voorzien van berging plus achterom. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd naast de badkamer; boven bevinden zich nog twee kamers.\ \ De locatie in Meerwijk betekent nabijheid van scholen, winkels, sportvoorzieningen en groenstroken – alles bereikbaar per fiets of te voet. De verbindingen naar omliggende steden zijn praktisch geregeld.\ \ Oplevering is mogelijk binnen acht weken na ondertekening van het koopcontract; levering dient plaats te vinden via projectnotaris Batenburg te Haarlem. Aanvullende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; verdere details daaromtrent worden verstrekt bij serieuze interesse.\ \ Samenvattend: dit pand vraagt om aandacht maar biedt ruimte aan uiteenlopende woonwensen – wie bereid is werk te verrichten vindt hier een solide basis in Haarlem-Meerw
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 6 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan William Boothstraat 62 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
99 m²
4 kamers
