Rijssen, bouwkavel (Bouwnr. 04-107)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Twaalf kavels in Rijssen, elk bedoeld voor een twee-onder-een-kap woning die je zelf bouwt en zelf gaat bewonen. Het is grond voor mensen met een band met de stad, sociaal of economisch. Denk aan iemand die er nu woont, of in de afgelopen vijftien jaar minstens zes jaar aaneengesloten in Rijssen heeft gewoond. Ook wie er werkt, een eigen bedrijf heeft, of een ouder of kind heeft dat al zes jaar in Rijssen woont, komt in aanmerking. Datzelfde geldt voor de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen.

Wat dit bijzonder maakt, is dat je bouwt samen met je toekomstige buren. De eigenaar van kavel 04-081 maakt een bouwplan met de eigenaar van 04-082, want een twee-onder-een-kap teken je nu eenmaal met z'n tweeën. Je zit dus al voor de eerste steen aan tafel met de mensen die straks aan de andere kant van de muur wonen. Een kennismaking die zomaar jaren mee kan gaan.

Stel je een gewone doordeweekse ochtend voor, over een paar jaar. Je loopt de trap af in een huis dat je van de fundering tot de dakpan zelf hebt bedacht, en fietst binnen een paar minuten naar je werk in het centrum. De kinderen naar school, de boodschappen om de hoek, alles op fietsafstand in een stad die je al kent. Geen anonieme nieuwbouwwijk, maar een plek waar je wortels al liggen.

Aan het kopen zitten wel duidelijke voorwaarden. Je koopt de kavel zelf, alleen of samen met je partner, en bewoont de woning ook zelf. In de leveringsakte komt een anti-speculatiebeding, plus een bouw- en woonplicht. Concreet betekent dat: binnen twaalf maanden na aankoop begin je met bouwen, en binnen vierentwintig maanden staat het huis er en woon je erin. Grond voor wie echt wil blijven.

De levering van de kavels staat gepland op 1 maart 2027, of eerder of later, afhankelijk van wanneer de grond bouwrijp is. Dat geeft je de tijd om rustig een architect te zoeken en met je buurkavel een plan te tekenen dat bij jullie past. Een zeldzame kans om in eigen stad precies te bouwen wat je voor ogen hebt.