Roermond, Raadhuisstraat 41

Een eengezinswoning, eindwoning in Roermond, klaar voor jouw stempel

De Raadhuisstraat ligt midden in Maasniel, op loopafstand van de winkels en het kerkplein waar het dorp samenkomt. Op nummer 41 staat een pand uit 1894 met 256 m² gebruiksoppervlakte. Een huis dat veel meer ruimte heeft dan je van buiten zou vermoeden. Binnen tref je nu drie keukens, drie badkamers en een reeks woon- en slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is al opgedeeld in herkenbare woonunits, met een handige berging en plek voor opslag. Achter het huis ligt een kleine buitenruimte, beschut genoeg om er in de zomer een stoel neer te zetten en de ochtend te beginnen met koffie. Boven loopt het verder dan je denkt. Meerdere slaapkamers, een woonkamer met keukenopstelling, een badkamer en zolderruimtes die om invulling vragen. Hier kun je een werkkamer maken met uitzicht over de straat, of een logeerverdieping voor wie blijft slapen. De indeling laat zich kneden naar wat jouw leven nodig heeft. Wat dit pand bijzonder maakt is de vrijheid. Met de aanwezige voorzieningen en deze oppervlakte kun je er één woning van maken, of er twee of drie zelfstandige woningen in realiseren, afhankelijk van de vergunningen en goedkeuring van de gemeente. De basis ligt er. Een royale gezinswoning, wonen en werken onder één dak, mantelzorg dichtbij of een beleggingsobject, het kan hier allemaal vorm krijgen. Dit is een huis voor wie de handen uit de mouwen wil steken en het naar eigen smaak wil afwerken. Een centrale plek in Maasniel, een gevel met geschiedenis uit 1894 en ruimte zat om er iets eigens van te maken. Een bezichtiging laat het beste zien wat hier mogelijk is.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Woonoppervlakte

256 m²

Aantal kamers

11, waarvan 4 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, eindwoning

Bouwjaar

1894

Perceeloppervlakte

220 m²

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Status

Beschikbaar