Ter Aar, Korteraarseweg 6
98 m²
1210 m²
5 kamers
1830
F
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25.000 tot €37.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Ter Aar, klaar voor jouw stempel
Aan het begin van de Korteraarseweg, nabij Papeveer, staat een vrijstaande woning op een perceel van 1.210 m². Deze woning, gebouwd rond 1820, is gelegen in het Groene Hart en omgeven door rust en ruimte. De locatie kenmerkt zich door lintbebouwing langs een doorgaande weg; winkels en openbaar vervoer zijn binnen korte afstand bereikbaar.
Bij binnenkomst via de hal met laminaatvloer vindt u toegang tot een betegelde wc met radiator en fonteintje, een badkamer voorzien van douche en wastafel, en een ruime bijkeuken met. opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de achtergelegen berging als de voorzijde van het huis. De woonkamer – te betreden via een deur met glas-in-loodramen – bestaat uit twee kamers: eetkamer en zitgedeelte. De eetkamer grenst aan de keuken; deze is in hoekopstelling geplaatst met ingebouwde apparatuur zoals afzuigkap, oven, gasstel, koelkast met vriezer en vaatwasser. Een verdiepte voorraadkast biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte kamer die geschikt is als slaapkamer of werkkamer. Op de eerste verdieping treft u één grote lichte ruimte aan die indien gewenst opgedeeld kan worden in meerdere kamers; tevens is hier nog een achterkamer aanwezig.
In de ruime tuin staan diverse bijgebouwen waaronder twee houten schuren en een volière/kippenhok. Rechts naast het huis ligt een grindoprit waar plaats is voor het parkeren van één auto op eigen terrein.
De omgeving biedt natuurgebieden zoals de Langeraarse Plassen, Nieuwkoopse Plassen en Westeinder Plassen. Op enkele minuten afstand vindt u onder meer Golf & Countryclub Liemeer (18 holes) en openluchtzwembad De Aarweide. Uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Utrecht, Amsterdam én Schiphol zijn goed bereikbaar.
Enkele bijzonderheden: – Woonoppervlak circa 94 m² – Houten kozijnen met isolatieglas – NVM koopovereenkomst; ouderdoms-, materialen- en ‘as is where is’-clausules van toepassing
Kadastrale. gegevens: gemeente Ter Aar, sectie B nummer 3728, grootte 1.210 m².
Alle opgegeven maten zijn indicatief; koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die relevant zijn bij aankoop. Overeenstemming ontstaat pas na ondertekening van de koopovere
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1830
- Perceeloppervlakte
- 1210 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €530.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €500.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.460
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €500.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Korteraarseweg 6 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label F naar A?
Reken indicatief op €25.000 tot €37.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers
