Utrecht, Bremstraat 80

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Bremstraat 80 staat in de Bloemenbuurt, een stukje Utrecht uit 1915 met rustige woonstraten en groen om de hoek. Deze tussenwoning van 77 m² heeft twee slaapkamers, een patio beneden en een dakterras op het zuidwesten. Er valt hier flink wat te doen, want het huis is gedateerd en vraagt op meerdere plekken om een opknapbeurt. Precies daarom is het geschikt voor iemand die alles naar eigen hand wil zetten.

Beneden loop je vanuit de hal de woonkamer in, die zich over een groot deel van de begane grond uitstrekt. De trap naar boven staat in diezelfde ruimte. De eetkeuken sluit erop aan en kijkt via de achterramen uit op de beschutte patio, waar in de ochtend genoeg licht naar binnen valt om aan de eettafel je koffie te drinken. De badkamer bereik je vanuit de keuken en heeft een ligbad, inloopdouche, douchetoilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Boven kom je op de overloop uit met twee kamers. De voorkamer is ruim en heeft een groot raam waardoor het daglicht binnenstroomt. De achterkamer kun je inrichten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, en van hieruit stap je het dakterras op. Op zomeravonden pak je daar de laatste zon, met de wijk beneden je.

Het Julianapark ligt op een paar minuten lopen, fijn voor een rondje hardlopen of even ontspannen in het groen. Boodschappen doe je langs de Amsterdamsestraatweg of bij winkelcentrum De Plantage, waar supermarkten en speciaalzaken zitten. Cafés, restaurants en koffiezaken vind je op loop- en fietsafstand, net als scholen en speelplekken. Met de fiets sta je in een minuut of tien in de binnenstad of bij Utrecht Centraal, en Station Utrecht Zuilen ligt vlakbij. Voor de auto rijd je snel de ring op richting de A2 en A27.

Even de feiten op een rij. Het gaat om een tussenwoning uit 1915 met 77 m² woonoppervlak en een inhoud van circa 277 m³, op een eigen perceel van 59 m². Energielabel D, verwarming en warm water via een cv-ketel, en er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar. Parkeren gebeurt betaald. In de koopakte komen een ouderdoms- en asbestclausule, en de oplevering gaat in overleg.