Utrecht, Curaçaostraat 19-BSA
68 m²
5 kamers
1929
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18-26K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1929: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een woning in Utrecht, klaar voor jouw stempel
Op de tweede verdieping van een woonblok in de Utrechtse wijk Lombok bevindt zich dit vierkamerappartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m². Het balkon aan de achterzijde, gericht op het westen, biedt uitzicht op groene binnentuinen en vangt zon in de middag en avond. De woning stamt uit circa 1930 en vraagt om modernisering; wie handig is en zelf wil aanpakken, vindt hier ruimte voor eigen invulling.\ \ De toegang tot het appartement verloopt via een gemeenschappelijke stenen trap naar de eerste verdieping. Daar is de privé-entree met meterkast, berging en trapopgang naar boven. Op de tweede verdieping ligt een centrale overloop die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer; het daglicht valt hier vrij binnen. Er zijn drie slaapkamers: twee ruimere kamers en één kleinere kamer die geschikt kan zijn als werkruimte of berging.\ \ De keuken is eenvoudig opgezet en biedt direct toegang tot het balkon. Naast een compacte badkamer met douche en wastafel beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet. Parkeren geschiedt op straat, waarvoor een parkeervergunning benodigd is (kosten € 42,27 per kwartaal).\ \ De ligging aan een rustige straat in Lombok maakt dat winkels, horeca en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn; Utrecht Centraal ligt op ongeveer zeven minuten fietsen. De Vereniging van Eigenaren functioneert actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 125.\ \ Bij aankoop geldt dat het object wordt verkocht ‘as is, where is’: men aanvaardt dus zowel zichtbare als onzichtbare gebreken bij overdracht. Voor deze woning gelden bovendien een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Levering kan in overleg op korte termijn plaatsvinden.\ \ Belangstellenden wordt aangeraden alle relevante aspecten zelf te verifiëren voor aankoopbeslissingen. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor; verkoop vindt plaats via NVM-koopakte waarin aanvullende clausules kunnen worden opgenomen. De volledige teksten daarvan zijn desgevraagd beschikbaar.\ \ samengevat:: een praktisch ingedeeld appartement nabij het centrum van Utrecht, geschikt voor kopers die renovatie niet schuwen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1929
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Curaçaostraat 19-BSA er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
70 m²
3 kamers
