Utrecht, Prins Bernhardlaan 25-BS

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Prins Bernhardlaan 25 BIS in Zuilen staat een dubbele bovenwoning uit 1946 die vraagt om iemand met plannen. De doorzonwoonkamer vangt licht aan de voor- en achterkant, en het groen langs de laan kijk je zo je huis in. Met 79 m² woonoppervlak en vier kamers die je kunt inrichten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, ligt hier veel ruimte voor je eigen ideeën.

Je maakt dit huis echt van jezelf, want keuken, vloer, verwarming en warmwatervoorziening zijn er nog niet. Dat betekent kiezen zoals jij het wil, van de indeling tot het laatste kraantje. Op de tweede verdieping zitten twee slaapkamers onder dakkapellen, allebei met een inbouwkast die alvast wat rommel wegwerkt. Energielabel C, en een bouwtechnisch keuringsrapport ligt klaar in de verkoopdocumentatie.

Het balkon is bijna zes meter breed en ligt op het noordoosten. Vroege ochtenden zijn hier het mooist, met de zon op je gezicht en een kop koffie terwijl de laan langzaam wakker wordt. Zeven vierkante meter buitenruimte, genoeg voor een tafeltje en een paar planten die je zelf hebt uitgezocht.

Zuilen is een prettige wijk om in te landen. Winkelcentrum Rokade ligt op 250 meter, dus voor de dagelijkse boodschappen loop je zo de deur uit. De bus naar het centrum en het centraal station stopt voor de deur. Wil je even weg van de stenen, dan wandel je naar het Julianapark of naar de Vecht, allebei op loopafstand.

Voor wie de auto pakt: via de Zuilense Ring zit je binnen tien minuten op de A2. De maandelijkse VVE-bijdrage is 139,56 euro, en de vereniging van eigenaren is actief. De woning is bedoeld voor eigen bewoning. Kom gerust langs om te kijken wat je hier voor elkaar kunt krijgen.