Bovenwoning (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-36K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bovenwoning (appartement) in Utrecht, klaar voor jouw stempel
De van Lennepstraat ligt in Nieuw Engeland, een rustige hoek van Utrecht waar de huizen uit de jaren twintig stammen. Deze bovenwoning meet 94 m², verdeeld over twee verdiepingen, met aan de voorzijde uitzicht op de straat en achter een balkon op het zuidwesten. Drie slaapkamers, een badkamer, en licht dat door de hele woning valt. Stel je een ochtend voor met koffie op dat balkon, met de zon die er vanaf de late ochtend bij komt. De keuken erachter heeft een hardstenen werkblad, een vaatwasser, een vierpits gasfornuis en een afzuigkap, en een eigen deur naar buiten. De woonkamer aan de voorzijde laat zich op meerdere manieren indelen, dus je kiest zelf waar de bank staat en waar de eettafel. Op de bovenste verdieping liggen twee slaapkamers, een voor en een achter, plus de badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet. De derde slaapkamer zit een verdieping lager bij de woonkamer en werkt net zo goed als werkkamer. Een prettige indeling voor wie ruimte zoekt zonder een te groot huis te willen. Om de hoek ligt het Majellapark, en de Vleutenseweg met zijn winkels, terrasjes en cafés is zo bereikt. De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt, het stadscentrum haal je in zes minuten op de fiets. De bus naar station en stad stopt op nog geen minuut lopen, en met de auto zit je snel op de uitvalswegen. In de straat geldt betaald parkeren of parkeren met vergunning. Een paar dingen om te weten: het energielabel is D, het grootste deel heeft dubbel glas en de cv-ketel is een Nefit uit 2020. De bedekking van het hoofddak is in 2026 vernieuwd. De VvE is te activeren met de huidige eigenaar, er geldt een niet-zelfbewoningsclausule en de oplevering gaat in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Van Lennepstraat 14-BS er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
75 m²
4 kamers
