Venlo, Antoniuslaan 33
142 m²
268 m²
9 kamers
1950
F
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €37.000 tot €54.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Venlo, klaar voor jouw stempel
In het centrum van Blerick staat een tussenwoning die zich leent voor volledige renovatie. Het huis beschikt over meerdere woonlagen, vijf slaapkamers en een diepe, omheinde achtertuin. Opvallend is het souterrain van ongeveer 67 m² met stahoogte; deze ruimte is toegankelijk via zowel de tuin als de straatzijde en kent meerdere vertrekken. Gebruik als werkruimte, opslag of hobbyruimte ligt voor de hand.
De begane grond bestaat uit een hal met toegang tot het souterrain en de woonkamer. De ruime woonkamer in en-suite-indeling heeft een tegelvloer en schuifpui naar een groot balkon of terras, dat uitzicht biedt op de tuin. In de gesloten keuken hangt een elektrische boiler. Vanuit deze keuken komt men via een kleine hal bij het toilet met fonteintje; hier bevindt zich ook de loopdeur naar buiten en de trap naar beneden richting tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk voorzien van vaste kastruimte. De grootste slaapkamer grenst direct aan de badkamer; deze bevat een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de kleinste slaapkamer is via een deur toegang tot het platte dak.
De tweede verdieping bereikt men via een vaste trap; hier bevinden zich twee extra slaapkamers naast een royale berging. Indien gewenst kan op deze etage nog extra bergruimte gecreëerd worden door het plaatsen van een vliering.
De achtertuin strekt diep uit achter het huis en wordt geheel omgeven door schuttingen of muren. Aanleg van beplanting of verharding moet nog plaatsvinden; alles is naar eigen inzicht vorm te geven. Achter in de tuin bevindt zich een poortje dat dient als erfdienstbaarheid voor achterom.
De woning wordt verwarmd middels gaskachels, warm water komt via een geiserinstallatie tot stand. Verdere modernisering van installaties ligt voor de hand bij verbouwing. Samengevat: - Woning vraagt om renovatie - Souterrain circa 67 m² met stahoogte - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Diepe achtertuin, volledig afgeschermd - Erfdienstbaarheid. aan tuinzijde via poortje - Verwarming door gaskachels; warm water middels geiser
Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand in het centrum van Blerick.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Aantal kamers
- 9, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1950
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Energielabel
- F (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €330.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €300.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.476
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €300.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Antoniuslaan 33 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label F naar A?
Reken indicatief op €37.000 tot €54.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
219 m²
8 kamers
