Venlo, Boekenderhofweg - kavel (Bouwnr. 1)

Een bouwgrond in Venlo, klaar voor jouw stempel

Aan de Boekenderhofweg, aan het einde van een rustige woonstraat in Blerick, liggen twee bouwkavels van ruim 1.770 m2. Groen aan de voorkant, groen aan de achterkant. Je buren kijken niet mee. Hier begin je met een leeg perceel en een idee. Binnen het bouwvlak mag je een vrijstaande woning neerzetten tot 9 meter hoog, met een goothoogte van maximaal 4 meter. Een ruime gezinswoning past, een levensloopbestendig huis op de begane grond net zo goed. De kavels zijn kadastraal ingemeten en worden bouwrijp opgeleverd, dus de oude tuinderskas die er nu nog staat wordt gesloopt en de grond schoon overgedragen. Blerick ligt aan de westoever van de Maas, met het centrum van Venlo om de hoek. Het heeft iets dorps, maar je zit binnen een paar minuten bij winkels, scholen en het station. Aan het Balkon aan de Maas wandel je langs het water, en de natuur rondom nodigt uit om er met de hond of de fiets op uit te trekken. Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie naar buiten kijkt en alleen groen ziet. Een paar dingen om te weten voordat je verliefd wordt. Het Omgevingsplan is gewijzigd en onherroepelijk vastgesteld, dus de basis ligt vast. Elektra, water en riolering liggen in de straat, de huisaansluitingen vraag je als koper zelf aan. Hemelwater infiltreer je op eigen perceel, en eventuele ophoging of grondverbetering regel je zelf, net als het ontwerp, de bouw en de aanleg van een inrit. Reken ook op de vereiste landschappelijke inpassing van je kavel, iets wat hier juist goed past bij de groene ligging. Twee kavels, twee kansen om precies het huis te bouwen dat bij je leven hoort. Heb je interesse of wil je meer weten, neem dan contact op.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 249.000 k.k.

Type woning

Bouwgrond

Perceeloppervlakte

1772 m²

Status

Onder optie