Venlo, Boekenderhofweg - kavel (Bouwnr. 2)

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Boekenderhofweg, helemaal aan het einde, waar de straat doodloopt en het groen begint. Hier in Blerick liggen twee vrijstaande bouwkavels van ruim 1.770 m², omzoomd door bomen en struiken aan de voor- en achterkant. Je buren zie je niet zomaar.

Wat de plek zo prettig maakt, is de rust. De straat loopt dood, dus auto's die hier komen, komen voor iemand die er woont. Aan beide kanten van het perceel staat groen dat je het hele jaar door iets te kijken geeft. Op een ochtend met koffie op een toekomstig terras hoor je vooral vogels.

Blerick zelf ligt aan de westoever van de Maas en heeft iets dorps, terwijl Venlo letterlijk aan de overkant ligt. Het Balkon aan de Maas is een fijne plek voor een wandeling als de zon laag staat, en de natuur om de hoek nodigt uit om de fiets te pakken. Winkels, scholen en de dagelijkse dingen zitten dichtbij.

Op de kavels staat nu nog een verouderde tuinderskas. Die wordt gesloopt en de grond wordt vrij van obstakels overgedragen, bouwrijp dus. Het omgevingsplan is gewijzigd en onherroepelijk vastgesteld, en de kavels zijn kadastraal ingemeten. Binnen het bouwvlak mag je tot 9 meter hoog bouwen, met een goothoogte tot 4 meter.

Binnen die voorschriften kan veel. Een ruime gezinswoning past hier prima, net als een woning waarin je gelijkvloers oud kunt worden. Elektra, water en riolering liggen in de straat; de huisaansluitingen vraag je als koper zelf aan. Hemelwater infiltreer je op eigen terrein, en ophoging of grondverbetering regel je zelf, net als het ontwerp, de bouw en de aanleg van de inrit. Houd ook rekening met de landschappelijke inpassing van de kavel.

Interesse of gewoon benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact op, dan praten we je bij.