Venlo, Goltziusstraat 14-A
68 m²
3 kamers
1915
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18.000 tot €26.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Venlo, klaar voor jouw stempel
Op de eerste verdieping, op korte afstand van het centrum, bevindt zich een appartement met balkon en uitzicht op het Goltziusmuseum. Winkels, restaurants en culturele plekken liggen in de directe omgeving. De wekelijkse markt op het Mgr. Nolensplein is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook voor een wandeling langs de Maas of een bezoek aan eetgelegenheden in Venlo zijn alle voorzieningen eenvoudig te bereiken per fiets of lopend.
Het gebouw stamt uit 1915. In de gemeenschappelijke kelderruimte is extra bergruimte aanwezig. Via de centrale entree op de begane grond, voorzien van beltableau en brievenbussen, bereikt men het appartement op de eerste verdieping. Hier leidt een overloop met garderobe naar verschillende vertrekken; er is intercom, systeemplafond en laminaatvloer aangebracht.
Het toilet heeft een fonteintje; in een aparte technische ruimte staat de Vaillant HR cv-ketel (2023) opgesteld. De woonkamer meet 29 m², heeft veel lichtinval door grote ramen en biedt toegang tot het balkon van 2 m² met zicht op het Goltziusmuseum. De aparte keuken beschikt over een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en eveneens uitzicht op hetzelfde museum.
Er zijn twee slaapkamers; beide voorzien van laminaatvloeren. Eén slaapkamer bevat een badmeubel en muurkast, terwijl vanuit de andere slaapkamer direct toegang is tot de badkamer van circa 3 m² met ligbad en wastafel.
In het gebied geldt betaald parkeren of parkeren met vergunning. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.
Het appartement heeft houten en kunststof kozijnen met dubbelglas. Het totale woonoppervlak bedraagt 68 m²; daarbij hoort nog eens 2 m² gebouwgebonden buitenruimte.
Samengevat bestaat dit appartement uit: - Bouwjaar: 1915 - Woonoppervlakte: 68 m² - Balkon: 2 m² - CV-ketel: Vaillant HR (2023) - Houten/kunststof kozijnen met dubbelglas
Meer informatie. over indeling of technische details kan ter plekke worden verkregen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1915
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €330.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €300.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.476
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €300.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Goltziusstraat 14-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €18.000 tot €26.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
219 m²
8 kamers
