Onder bodVenlo, Gonnenhof
426 m²
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Venlo, klaar voor jouw stempel
Hout-Blerick, aan de rand van het dorp, in het nieuwbouwplan Gonnenhof. Hier ligt een kavel bouwgrond van 426 m², tussen de huisnummers 25 en 29, waar je je eigen vrijstaande woning kunt neerzetten. Het is een geliefde buurt, het soort plek waar kinderen op straat fietsen en je de buren bij naam kent. De rand van Hout-Blerick betekent dat je zo de velden in loopt, terwijl het centrum van Venlo op een steenworp afstand ligt. Je begint je ochtend met koffie in een tuin die je zelf hebt ingedeeld, op grond die je van de fundering af hebt opgebouwd. De kavel laat ruimte voor wie wil bouwen. Het bebouwingspercentage gaat tot 65%, het hoofdgebouw mag 15 meter diep en 20 meter breed worden, met minstens 3 meter tussen één vrijstaande gevel en de zijdelingse perceelsgrens. De goothoogte blijft onder 3,30 meter en de nok onder 6 meter. Parkeren regel je op eigen terrein, en de oppervlakte is in overleg eventueel uit te breiden. Binnen die kaders kun je alle kanten op. Een gezinshuis met verdieping, of een gelijkvloerse woning waarin je oud kunt worden zonder ooit te hoeven verhuizen. Dat laatste maakt deze plek interessant voor jong en oud, want de levensloopbestendige uitvoering hoort er gewoon bij. Wat hier komt te staan, bepaal jij. De grond ligt klaar, de buurt staat al, en de rest is een kwestie van tekenen en beginnen.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 155.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 426 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Gonnenhof er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.